Для получения консультации

+7 (812) 909-63-00

Наши контакты

Агентство недвижимости

+7(812)909-63-00

Наши контакты

Купить/Продать недвижимость в Санкт-Петербурге

Основной сферой деятельности агентства недвижимости "М2-Капитал" является помощь в покупке и продаже объектов недвижимости на территории Санкт-Петербурга и Ленинградской области.

Мы успешно работаем по следующим направлениям:

  • Вторичный рынок - покупка, продажа, обмен квартир и комнат;
  • Первичный рынок - покупка и продажа квартир в новостройках Санкт-Петербурга и Лениградской области;
  • Загородная недвижимось - покупка и продажа дач, загородных домов, земельных участков;
  • Аренда - сдача и аренда квартир, комнат.

Наши специалисты проводят сделки разной сложности.

Мы работаем с субсидиями, материнским капиталом, военной ипотекой, залоговыми объектами и пр.

Наш опыт в этой области гарантирует вам максимальную оперативность и юридическую поддержку при заключении договоров любой сложности.

Как правильно продать квартиру?

Продажа квартиры/комнаты начинается с ее рекламы, показов и подготовки документов к продаже.

И вот, наконец, покупатель найден! Но расслабляться еще рано, так как настает самый ответственный момент - сделка.

Обычно это происходит так: Например, 01-го числа покупатель пришел к Вам смотреть квартиру/комнату и дал согласие на ее покупку.Необходимо на следующий день оформить договор аванса/задатка. Аванс/Задаток оформляется в размере 20 000 - 100 000 рублей. И это уже часть денег, которые вы получаете за объект.

Принятие аванса/задатка имеет две цели:

  • Первая - покупатель показывает серьезность своих намерений;
  • Вторая - оговорить условия и сроки проведения сделки.

Далее сторонами совершается целый комплекс действий, как то: согласование с банком/расчетным центром, нотариусом, заказ денежных средств, подготовка договора и др.

В день сделки стороны встречаются в банке/у нотариуса/ в офисе агентства для подписания договора, последней проверки документов, согласования последних мельчайших нюансов сделки. Далее путь лежит в банк/расчетный центр для произведения расчетов по сделке. После расчетов - в МФЦ для подачи документов на регистрацию.

Роль агента состоит в том, чтобы с самого начала провести экспертизу документов, контролировать рекламу объекта, организовывать показы объекта, собрать все недостающие документы, проводить переговоры, оформить аванс/задаток, отстаивать интересы своего клиента на каждом этапе, проконтролировать расчеты, регистрацию документов, передачу объекта, выписку третьих лиц, и, наконец, проконсультировать своего клиента относительно сроков хранения документов и подачи налоговой декларации.

Почему покупать квартиру лучше с помощью агента?

Покупка квартиры - это очень ответственная задача. Покупка квартиры - это вложение больших денежных средств.

Что делает агент по недвижимости?

  • помогает разобраться во множестве предложений - Рынок недвижимости всегда насыщен предложениями. Каждый объект, каждая сделка - это отдельные люди, со своей жизненной ситуацией. Как не потеряться в этом многообразии? Как выбрать объект, который будет рабовать в будущем? Именно на эти и другие вопросы ответит агент.
  • экономит ваше время - Не нужно будет часами напролет изучать множество сайтов, газет, рекламы. Агент владеет актуальной ситуацией на рынке и при 15 минутном разговоре с клиентом сможет составить представление о том, что нужно именно этому клиенту, какой объект максимально отвечает его потребностям и надеждам.
  • дает выгоду - Агент ищет выгодные предложения. Агент умеет правильно торговаться. Агент знает, как получить скидку и съэкономить деньги своего клиента.
  • снимает тревогу с души - Агент разъясняет своему клиенту на что необходимо обратить внимание, чего остерегаться, как себя вести. Агент берет на себя ответственность за проверку юридической чистоты документов, честное проведение расчетов, помогает в приемке квартиры, консультирует по взаимодействию с государственными и коммунальными службами.

Если Вы хотите купить/продать квартиру/комнату или любую другую недвижимость в Санкт-Петербурге или Ленинградской области, Вы можете позвонить нам по телефону 8 (812) 909-63-00 или заполнить заявку ниже:

Хочу купить/продать квартиру/комнату

ФИО
Телефон для связи
E-mail для связи
Удобное время для консультации
Вопрос для консультации